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我们拿的是24层顶楼的拆迁安置房，我们能否以屋顶漏水要求换房？具体该找谁主张这个权利？

我们拿的是24层顶楼的拆迁安置房，房子造好后在交付前我先生曾去看过一回，发现屋顶漏水。看见人家屋顶漏水的种种麻烦和窘境，实在不敢要顶楼了。现在开发商已通知我们去交付，我们还未去交付拿钥匙。请教专家，我们能否以屋顶漏水要求换房？哪怕面积稍微小一点也行，只要不是顶楼。具体该找谁主张这个权利？谢谢！

顶楼漏水拆迁安置房
o****7 2020-01-09 22:58:26 来自:北京

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    8****6 热心网友

    关于安置房拆迁，我国国建有关法律规定的事项如下：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

    2020-01-09
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