请问我买房的贷款是几成，目前我和我爱人名下无住宅，有一套写字楼并且有商贷，再买住宅是几成首付呢？利率是多少？谢谢.——南京

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  t****7 热心网友

  您好，您和您爱人家庭为单位名下无住宅，写字楼的商贷不计入贷款记录，因此你们再买住宅的话，视为家庭首套房，首付最低3成，至于利率要看具体银行，目前的情况来看，基准利率甚至上调10%已经成为普遍现象，而且下款难也是常态。

  2020-01-10