2005年,我们在南京购买了一套90.4平米的住房,2006年1月以父子二个人的名字办了两证,(父母的——南京
2005年,我们在南京购买了一套90.4平米的住房,2006年1月以父子二个人的名字办了两证,(父母的户口不在南京,儿子的户口和工作单位均在南京),现在儿子准备结婚,又以儿子和儿媳夫妻二人的名字重新购置了一套住房,如果将05年购置的那套房屋的产权变更为父亲一个人的名字,父子二人是不是都可以算作只有一套住房了(因为我们想住几年以后再出售老房子)。另外，房产权属变更的时候需要
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你好，是否能按照唯一一套住房算，需要看能否开具“首次购房”的证明。如果到产权交易处能查到之前有购房记录，则不能算作唯一住房。做权属变更，可以将房产的部分份额通过交易的方式，卖给其中一人，对这部分份额征收营业税和个人所得税。
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