我打算购一套东渡国际青年城的二手房，因东渡的土地证尚未办下来，所以付了定金之后暂时不能过户。因此我想下十万定金，——南京
我打算购一套东渡国际青年城的二手房，因东渡的土地证尚未办下来，所以付了定金之后暂时不能过户。因此我想下十万定金，中介说如果房主届时不卖，到时按双倍定金赔偿。请问这个约定是否受法律保护？另外如果我找的中介不是大的连锁中介，也就是说使用的购房协议不是江宁区房管局监制的，那么是否有效？
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只要双方达成一致的意思表示，并且不含欺诈成分，合同都是受法律保护的。
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