我是2011年元月份交的首付定金，并签了认购协议，协议规定买房在接到开发商通知50日内必须办理按揭，补充协议规定——南京
我是2011年元月份交的首付定金，并签了认购协议，协议规定买房在接到开发商通知50日内必须办理按揭，补充协议规定如果因开发商原因未能办理按揭的，开发商全额退还，但是一直到现在（6月份)开发商也未能办理按揭，请问算是开发商违约吗，我可以起诉开发商让他赔偿吗？
全部1个回答
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您好，办理按揭一般是由购房者来办理的，要具体看是什么原因导致不能办理按揭，若是开发商问题可按照约定执行。
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买房的时候说好首付30%就可以办按揭，只签了购房协议，现在开发商又让交10%才可以办，可以退钱吗？
答: 更正一下：你可以不交。
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买房的时候说好首付30%就可以办按揭，交了钱，只签了购房协议，现在开发商又让交10%才可以办，可以退钱吗
答: 如果是开发商原因造成的，你可以退的。但如果是后来银行才要40%的话，那就属于不可抗拒因素造成的，合同仍然有效，主要就是看开发商那边属不属于欺诈行为来定了。
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买房的时候说好首付30%就可以办按揭，交了钱，只签了购房协议，现在开发商又让交10%才可以办，可以退钱吗
答: 看你怎么跟开发商协吧！如果弄的好是可以退的，但是这个机率不大，看合同上对首付这个要没有写明！
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按揭买房交首付款的时候，需要交哪些手续和开发商会给我哪些手续。交首付款的的同时还要缴纳哪些费用。——重庆
答: 交首付时，与开发商签订购房合同，开票、合同等，再约定时间去银行办理按揭手续，待贷款下来了，就开始还款。同时，贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税印花税维修基金气源费产权...
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公积金按揭买房,我交了首付,但是开发商办不下来公积金,甚至现在因为资金问题已停工。我可以退房吗?
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