居住权和使用权的区别是什么？-北京
居住权和使用权的区别是什么？
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居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。
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7o年产权是使用权居住权？
答: 70年后使用完就可以交点税就可以入住了。
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单位只有使用权、居住权的公房可以买卖吗？
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在购买二手房的过程中，经常看到使用权房或居住权房等。这二种房是否可以按揭贷款？——南京
答: 你好，没有两证，银行不会放贷的。
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您好，请问只有居住权的房子是否可以购买？是否存在今后房子被收回的风险？同样的房子，产权房和只有使用权的房子价格应该差多少？谢谢！—...
答: 您好，只有居住权的房子可以购买，但您拥有的只是该房屋的使用权，并不拥有产权，也就无权处置房屋。同样的房子，产权房和只有使用权的房子价格差没有固定的。
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动迁后由我家办理了动迁手续还补了全部差额,但没有立字据,有没有房屋的居住权和使用权。
答: 首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子...
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使用权房，户口不在，但是承租户名上有我一个，我在这房子有居住权吗？-深圳
答: 各地动迁的政策不一样，到您本地找个律师问问，应该好解决。