你好：我父亲于2000年买了套商品房（贷款已完），上面还有我和我奶奶的名字，现在我家还有一处平房要拆迁，我爸如果——南京
你好：我父亲于2000年买了套商品房（贷款已完），上面还有我和我奶奶的名字，现在我家还有一处平房要拆迁，我爸如果再买房那就是二套房了，可否我爸把他的那份过给我。他是不是就是无房户了，他拿拆迁款去买房就是首套了？产权证上是我爸和我奶奶及我的名字（奶奶已过世）那是否可以约定我爸占1%我占99%再过户，费用上可以少点。房屋拆迁款买房是不是有拆迁款那部分不收相关契税啊？感谢
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您好，因为这套房产你爸爸是有贷款记录的，所以再次买房属于二套房。
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答: 您好，如果当时您父亲买那套房贷款了，那现在过户给您也是二套，如果没有以他的名义贷款，那您的方法可行。
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