你好！我买了套二手房，现在房子快交易完成了，但原业主的户口却迟迟未办理，我担心等我们拿到房子的时候，他的户口还不——南京
你好！我买了套二手房，现在房子快交易完成了，但原业主的户口却迟迟未办理，我担心等我们拿到房子的时候，他的户口还不迁出，至于我们的合同是有写明：房子交易成功前将户口迁出，如违约，赔偿1万元人民币。我是想问问您：如果原业主到房子交易成功（所有手续办理完），但都不迁出，我们应该怎么解决这个事情呢？？
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你好，如果原房主违约，只能按照合同中的规定办理。
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答: 直接找派出所
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答: 你好！可以申请。建议先发函，否则，通过法院诉讼解决。以上解答，仅供参考，祝你好运！
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二手房交易后，原业主户口不愿迁出，新业主有何风险？
答: 不是的、没迁出去很麻烦、除非原户主有地方挂靠 要不就算打官司也是在磨时间。