想知道房屋出售委托书是怎样的?-佛山
想知道房屋出售委托书是怎样的?
全部1个回答
-
您好,需要注意的是,二手房房产只要过户之后,房产就已经成为了买房的真实资产,所以一旦过户,房产就已经在房屋登记机关登记在了买方的名字下面,但是过户成功却不一定代表您就能够拿到房产证。根据各地的房产过户机构的办理效率不同,过户手续所需要的时间也不一样。大多数情况下,只需要七个工作日左右,也就是一周多的时间完整的二手房房产过户手续就能完成了,同时也能够拿到房产证。但由于有一些地区在二手房办理过户手续时需要到市建委办理土地证的相关手续,这个手续比较复杂,需要的时间也比较长,有的人可能要等四十多天才能把二手房的完整过户手续全部办理完成。二手房过户时本人不能够到场办理过户手续要怎么办?二手房在过户时,如果买方或是卖方本人因故不能到房屋登记机关现场办理房产过户手续的,根据法律的规定,当事人可以以书面方式委托他人代为办理。而且对买卖双方的要求并不一样。如果是卖方委托他人代办手续,卖方必须要提供经过公证机关公证的委托书,但是如果是买方委托他人代为办理手续,就并没有要求必须要出具经过公证机关公证的委托书,只要手写一份委托声明,写明委托权限和委托时间,就可以了。这种规定也是为了更好滴保护买方的利益,防止虚假买卖的情况出现。如果迟迟拿不到房产证怎么办?房产证是房屋产权重要的证明文件,所以如果在办理了过户手续后规定的时间内无法领取房产证的情况,买方就一定要警惕了。希望对你有用!
相关问题
-
我在洱海半岛假日酒店有一套公寓可否委托你们出售?
答: 你好,当然可以,找到经纪人挂牌出售。
-
光大锦绣山河能否委托物业管理处出售或出租房子?
答: 您好,专业的事交给专业人,可以委托给我们公司帮您出售出租。
-
我在洱海半岛假日酒店有一套公寓可否委托你们出售?
答: 有商品房购销合同的话可以销售的,是否能取得房产证,这一点很重要。
-
【金水龙泽苑东区】 这是我的房子图片,请问谁委托你代售?谁授权你这个价格出售的?
-
委托中介出售二手房注意六个问题
答: 委托中介出售二手房注意事项,其实就一点,尽量找上市的大公司来委托出售。
-
外籍人出售房产是否可以委托亲属办交割手续。
答: 您好,外籍人出售房产是可以委托给亲属办理的。