你好！两年前妈妈申请了政府购房补贴买了套房子60平米的房子.由于她贷款年龄问题我成了共同还款人！房子户头是妈妈！——南京
你好！两年前妈妈申请了政府购房补贴买了套房子60平米的房子.由于她贷款年龄问题我成了共同还款人！房子户头是妈妈！去年我结婚把户口从妈妈哪里迁到了婆婆家.我们现在一家5口一本户口住一套房子.户主是婆婆！现在我想以我的名义买套房子.向银行贷款属于第一套房贷款还是二套房贷款了！谢谢！希望得到你专业回复
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您好。您目前申请房贷属于二套房贷款，因为您的贷款记录中已经有一次贷款的记录了。您目前所居住的这套房子的房产证上有您的名字吗？如果这套房子房产证上有您的名字，那么您购房认定为二套房，贷款上算作三套房贷款，因为贷款对房屋套数的认定是“认房又认贷”的原则。如果您目前居住的这套房子房产证上没有您的名字，那么您在购房套数上认定为首套房，但贷款上认定为二套房贷。“二套房”和“二套房贷”是不一样的概念。
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