房屋所有权证3、土地使用权证4、住宅质量保证书6、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证
上海买了一套二手房,已经完成了过户,交房的时候能拿到产证,请问除了产证,还有其他的证件需要到手吗?我大概搜索了一下,发现了这些,请各位指点指点,是否需要向上家所要其他的证件,谢谢!1、契证;2、房屋所有权证3、土地使用权证4、住宅使用说明书5、住宅质量保证书6、建筑工程质量认定书7、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证
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二手房过户流程：1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
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