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  * 热心网友

  一、检测房屋质量是否过关，质量不达标的房屋避免购买二、购买时注意房屋的产权，产权问题直接关系到房主的利益三、房屋建筑面积与约定面积不符时，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担四、明确交房时间，如果遇到延期交房的情况，两方约谈一致的让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。五、定金是商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

  2020-01-12