您好！我于09年购买现房，房子可以办房产证，但现在还未办理。我们小区的五证是齐全的，但经查询小区的楼盘是处在“已——南京

您好！我于09年购买现房，房子可以办房产证，但现在还未办理。我们小区的五证是齐全的，但经查询小区的楼盘是处在“已抵押”的状态，意思是不是开发商把土地证抵押给银行进行贷款了？请问开发商可以这样操作吗？这种情况影响我们业主的房子办理房产证吗？谢谢！