预售合同中注明是公积金20万，商业贷款37万；银行贷款会不会一定按照这个贷款，我们夫妻均可以公积金贷款，贷款时能功能公积金40万，商业贷款17万——南京

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  * 热心网友

  您好。预售合同中写的是您一个人的名字还是你们夫妻两个人的？如果只是你一个人的名字，那公积金最高就只能贷20万。预售合同中注明的并不重要的，关键是公积金管理中心和银行对您是怎样审核的，公积金是否能贷到最高的20万，要看您缴纳公积金的缴存比例，不是所有家庭都能带到最高40万的，一般都贷不到40万那么高。具体公积金和商业贷款各贷多少，您需要具体去公积金管理中心和银行申请时，具体咨询，具体审核。

  2020-01-13