我家的房子是搞开发时赔的,上面写的是划拨,另一套买的房子上写的是出让,请问有什么区别吗?
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划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者,它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但却设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。出让土地是指国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。区别在于:(1)取得方式不同。出让土地通过出让取得,有偿、有期限;划拨土地通过划拨取得,无偿、无期
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