二手房买卖中介提供的服务都有哪些?-深圳
二手房买卖中介提供的服务都有哪些?
全部1个回答
-
房产中介的基本服务项目是指从事房屋买卖时,为了保障买卖双方的合法权益,维护房产中介的合法利益,所必须提供的服务。基本服务项目包括:1、基本调查。包括调查房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等;使用状况调查。包括调查房屋使用年限,有否隐瞒缺陷,有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等;市场行情调查。包括进行各种形式的信息发布活动,市场行情比较等;确定成交意向并订立买卖合同。包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境,进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等;办理产权过户(包括办理户口转移)。包括代收代付应由客户支付的税、费,完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。2、办理房屋入住有关手续。包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。3、代办贷款。包括提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。4、单独办理产权过户。一般是由买卖双方自行成交,仅需要房产中介代为办理产权过户手续。
相关问题
-
买卖二手房一定要申请第三方资金监管吗,中介一方有权拒绝第三方监管吗
答: 亲,你好。这个不是一定要申请资金监管,中介也不会拒绝第三方监管。因为第三方监管是指钱到某一个银行那里,中介就是为了保证咱们买卖双方交易流程的安全性,稳妥性。
-
无中介二手房买卖合同去哪弄,复印部没有
答: 合同律师或公证处有,建议房子交易还是找中介,毕竟这么大宗金额的交易,有中介作为第三方,更加安全!好多自己交易的,钱花了,拿不到房的案例比比皆是
-
买卖二手房2‰佣金中介怎么收取
答: 你好,德阳是卖方一个点,买方两个点,如果需打折需跟公司申请
-
二手房买卖和中介公司需要签署什么合同?
答: 希望能给您解答。与中介公司签公司的服务合同,服务保障合同。
-
二手房买卖中介费标准
答: 不管你在哪个城市进行二手房买卖,都是需要交纳一定的中介服务费的,一般情况下中介服务费的标准收费是在房子总价的1%~3%之间,具体的金额取决于中介公司的资质。如果说中介公司...
-
南京二手房买卖中介费要多少
答: 一般来说,南京二手房买卖收取的中介费并没有一个明确的数字,而且按照市场规定来看,也不能将明确的数字告诉你们。但是通常情况下,通过房产中介进行房屋买卖的时候都是需要收取中介...