越南房价奇高 持续上涨价格越超中国
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贫穷国家的超高房价作为东南亚的热带国家之一,越南的经济发展较为落后,仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家,人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元,其中最高的属于银行业,但是依然只有大约3500元,其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费,越南的物价比中国高出许多,房屋价格尤其高。因而,越南人买房的压力巨大,许多诸如河内等大城市的房价奇高,每平方米的房价达到上万美元,并且保持着持续上涨的势头,去年房屋成交价格同比上涨三成。越南房地产的未来前景越南是旅游国家,房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔,住宅需求量增长迅猛,旅游地产的机遇明显。目前,越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题,中低收入人群的居住需求问题凸出。越南政府发布了104号协议,将城市住宅价格调高,这样越南东南部等地区的地价将翻倍,这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾,这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心,因为企业必须投入更多的资金,来支付土地费用、拆迁费用等,给房地产开发商增加不少负担,从而继续推动房地产价格上涨,这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。由上可见,中国一线城市的房价虽然总被吐槽,让屌丝们倍感忧伤,感觉此生买房无望,但是我们看过越南的房价之后,似乎心中安慰许多,越南人虽然有土地所有权,但是每平方米上万美元的房价,让买房路倍感艰辛。相关文章:
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