咨询内容：请问我2002年买了别人一套房子，当时没有过户，私.[兰州]
咨询内容：请问我2002年买了别人一套房子，当时没有过户，私下签订了一份协议，后来他死了，他妻子还健在。2006年这房屋拆迁，给了新楼，我们以他妻子名义买了新楼，购房发票，购房结算单都在我手里，由于某种原因，我所购这房子小区都没有房屋产权证，现在单位登记要补发。需要两家同时到场。但他妻子反悔，说不卖那房子了，请问我受法律保护吗？如果打官司，我有胜算吗？
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答: 必须要把贷款结清，注销抵押才能过户。