您好,我有一套房改房,房龄超过5年,同时我又是第一次通过中介出售,约定双方各付各税,可是现在房子已卖掉,各项费用——南京
您好,我有一套房改房,房龄超过5年,同时我又是第一次通过中介出售,约定双方各付各税,可是现在房子已卖掉,各项费用已到位,中间过程只交了100元办证费,我问中介有没有税,中介说没有,我想问一下,为什么会不交税?另外我在某家网站上看到,有人一年内卖房又买房,先卖房获得40%补贴税,然后又买房,退回100%的税,结果反而净赚40%的补贴税,请问是否有这种情况?
全部1个回答
-
你好,根据您房屋的情况,交易时只需要缴纳100元套房屋过户手续费。个人所得税是按照核定征收1%或查验征收20%,如果超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。同时满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
相关问题
-
2001年买的房改房,大于五年,60平方,非唯一住房。如出售,要交哪些税费?中介费一般是多少?——南京
答: 您好,您这个情况出售需要交纳个人所得税即可,中介费一般是双方各1%的额度。
-
请教【你好:东海小区房龄多少?三楼81平方左右可卖多少?另:听说房改房出售买自住房可以享受优惠税政,我以前一套房改_宁波
答: 东海花园房龄4年左右,售价约60万,房改房退税政策在2002开始已经取消.
-
广州市继承的房改房(满5年但不是家庭唯一住房),出售要交多少税?
答: 需要缴纳土地出让金。
-
你好,继承了的房改房,现在准备出售大概卖价50万,我我需要缴纳多少税。
答: 相关部门查一下会更准确
-
房改房满10年,出售,缴税税目和税率是多少?
答: 主要看房东名下是不是唯一,契税一般在1-1.5个点,缴纳土地出让金。
-
房改房未满5年出售要交营业税吗?
答: 房改房:特指用工龄买断的房子,可以正常上市交易的!如果房改房二手房不满5年就交易上市前需查档;其他就是按照不满5年来办理,需要交纳营业税