房产契税是按第一房主还是按共有人征收_烟台
1如果新买一套房,房主父亲为第一套房,共有人(2名,其中母亲为第二套房,孩子无房),那么房产契税应按百分之1.5还是百分之3征收。。2如果此房的共有人(孩子)再次购买住房,那么再次购买的住房算是孩子的第一套住房吗
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财税(2010)94号文件规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。根据您提供的信息,新买住房不属于唯一住房,不享受优惠政策;至于您所说的第二个问题,要看您的孩子是否是未成年子女。具体应以到税务机关办理情况为准。
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网签了,还没交契税,还能改名字么?不能改的话,可以增加共有人么?
答: 撤网签是很麻烦的事情,前前后后一个多月。所以 以后最好还是弄好了再网签。
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结婚前一起买房,老公为一套房,我名下有套房产,想问能否现在取消我作为共有人,这样契税按首套房缴纳
答: 1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指...
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房产共有人是二套房契税怎么交费用呢?应该怎么做呢?
答: 你购买的时候合同上是写你和你妈妈的名字。在房管局备案也是你和你妈妈的名字。如果你妈妈现在还要去购买一套房屋的话就要算2套房,因为先前购房有她的名字所以他必须缴纳4%的契税...
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我是两套房子的共有人.再买一套房子算第几套.要缴多少契税。还有什么别的税吗
答: 和二套房子一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税,如下:根据房子是否满五年、是否唯一房子,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮...
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老师好!我在2006年购买过一套130平米的新住宅,2009年我和我男朋友又合买了(共有人)一套85平米的房子,请问这套住房可以享...
答: 在2009年内购买的房产,符合条件的都可以享受当年的契税优惠。