我要买的动迁房，没有产权证，只有动迁合同但是公证处不能公证，双方自己写的协议有效吗？-深圳
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这样的合同需要具备以下两点才会受法律保护：一、该房屋产权具有合法性（有拆迁合同、协议）二、该房屋的所有产权人必须在合同上签字同意该房出售，这可以看他们的户口本上有几个人，可以证明。这种合同是受法律保护，但是不能证明产权转移，也就是说他随时可以违约，拒绝过户给你，只需要支付法律规定的标的物的最高违约金，像通常我们所说的“房款双倍返还”之类的违约条件，在法庭上根本不成立，因为违约金过高，会被认为是不合理条款。 如果真的牵涉到法律的问题 就得看法官怎么判这个没有明确规定，一般是参照受
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我最近草率地签订了购动迁房协议,后来发现协议约定签定房屋买卖合同的时间是动迁协议没满三年的时候.现在我不想签房屋买卖合同行吗?
答: 买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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父母的动迁房，女儿买下后成产权房，并写下协议书，父母为居住人，无法定代表人，女儿，签名，法律上有效吗
答: 关于离婚时房屋产权的问题，我国《物权法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到房屋登记管理部门登记，但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不...
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动迁房预售合同上只有一个人产权也只有我一个人但是房产证还没下来我能不能放弃产权
答: 不可以,必须等产权证下来后,才能给别人。
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父亲名下有一套动迁房，动迁协议是以父亲，妹妹，还有我分的这套房子，产权
答: 你好！你属于动迁安置对象吗？建议让看一下动迁协议的具体内容。如需法律帮助，请致电咨询或预约面谈。
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我买了一套动迁房通过中介签订了转让协议,如果卖方反悔可以通过合同赔偿吗