二手房的税费是怎么算的？-深圳
是不是很贵呀？
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每个城市不一样的，深圳的是以国土居核定价来算：营业税：（购买满5年不用缴纳，不满5年5.56%，144平米以上满5年的是差额征收）契税：国土局核定价1-3%（面积.分小于90平米-90-144平米-144平米以上）所得税1%（满5年还是城市唯一普通住房免征）交易费：6平米合同工本费80元（买房工本印花税5元）中介费：3%（本来是买卖双方各1.5，现在卖方都是实收，但总价会便宜，所以是买房全出）大概就这些，以上都是业主红本在手的，如果业主红本不在手的，那还要一个赎楼费：欠款金额的1%（本应卖房出，可商议）
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答: 您好，可以咨询主管部门
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答: 只付契税，其他的中介费1个点和卖家一人一半，甚至更低，不同意，可以换中介。契税目前是卖家付，这个不用管，这就是目前行情。