【新技术探讨】老建筑下面挖出一个停车场？
扬州大学建筑学院张晖副教授的地下车库研究项目，或许能让这一问题得到解决。他将中国工商银行(601398,股吧)扬州分行办公楼地下改造成地下车库，成为全国第一个在既有建筑下增设地下室的成功范例。 在建筑下增设地下室哪些难题 如何解决？第一件事肯定就是"挖墙脚"，对建筑物的牢固性肯定有破坏，会觉得"墙脚"一旦动工，房屋就有坍陷、产生裂痕的危险。”以往建筑物建造的程序是先打桩，再建造基础，最后进行上部结构的建造，而在这个地下停车场的建造中，张晖则设计采用了“逆作法”。所谓“托换技术”，是指利用其他受力构件，临时代替原来地基基础或其他结构构件承载，待新承载的结构构件完成施工，再拆除临时受力结构构件，即完成结构托换。“通俗地讲，一个"托"，新增临时性的受力结构，使之作为上部建筑的支撑；一个"换"，建立新的建筑基础，再将这种临时性的结构受力拆除。”张晖说，这种托换技术的核心，是锚杆静压桩技术。如何防止建筑变形？ 由于对整个建筑的基础进行了托换，其中很有可能会造成房屋的框架柱产生不均匀沉降，从而导致梁产生变形，使楼面、墙产生裂缝，这也是工程师必需要注意的问题。张晖表示，如果房屋变形，还会带来漏水
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这项技术显然不符合我国的发展模式。都这么搞我国还会有短寿建筑吗？围绕着拆迁、重建环节的各利益链条的各个既得利益者吃什么？
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