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  w****5 热心网友

  我国农村宅基地是可以自由买卖的，但是需要提醒大家的是，买卖宅基地一定要遵从以下三个原则，否则极易产生买卖纠纷：1.使用权主体需要变更登记买卖宅基地过程中，除了去房屋管理部门办理产权过户登记手续外，还需要进行宅基地使用权主体变更，否则房屋根本没有发生转移。2.宅基地购买者资格受限宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员，那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地，需要将户口先迁入本地才可以。3.宅基地转让需要遵守一户一宅标准最新农村宅基地政策：四大利好1.宅基地申请手续简化：向村委会上报后政府同意即可获得宅基地;2.违章房屋无需拆除：房屋违章的，只需要缴纳一定金额的费用即可继续使用;3.闲置宅基地退出可获得补偿：即我们上文说的退出三权;4.无宅基地春梦可得到安置：政府有义务解决无宅基地村民的居住问题。

  2020-01-15