二套房贷款利率怎么计算
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我国的贷款购房政策规定，用商业贷款的话，首套房贷款利率用的是基准利率。第二套房贷款利率要比首套房的贷款利率上浮10%是到30%。用公积金贷款的话，第二套房的贷款利率是首套房贷款利率的1.1倍。用商业贷款买房年限一般都在五年以上，所以首套房的贷款利率是4.90%。购买第二套房的贷款利率是5.88%，用公积金贷款的话年限也都在五年以上，所以首套房的贷款利率是3.25%，购买第二套房的贷款利率是3.575%。
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