您好！我在2002年买过一套房，房产证是我爱人一个人的名字,当时没有用住房公积金贷款，所有贷款是商业贷款，目前尚——南京
您好！我在2002年买过一套房，房产证是我爱人一个人的名字,当时没有用住房公积金贷款，所有贷款是商业贷款，目前尚未还清。今年,我想用我的名字并且用商业和公积金(两个人的)组合贷款来再买一套125平方米的房子。是否算第一套住房？首付款需要多少?商业贷款和住房公积金贷款的利率会提高吗？
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可以，如果是组合贷款，首付比例按照公积金贷款标准。
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