房子想过户给女儿，走买卖还是赠与好？？-苏州
房子想过户给女儿，走买卖还是赠与好？？
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您好，首先房子想过户给女儿，不管走买卖程序还是赠与程序，都需要您女儿具备购房资质。其次，从缴税方面来看，买卖程序最少会涉及契税（首套税率1.5%、二套税率3%）和增值税（税率5.6%）两种税费，如果房子不是满五年唯一的，还会产生个人所得税（差额20%）。 赠与程序的话，只需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税就行。赠与程序更省钱。最后，赠与程序无需金钱的实际转让，但是需要按照地区指导价以此为基准缴税过户。希望我的回答能够帮到您。
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