我想购买一套回迁房,请问我可以和房主签房屋购买合同吗,这个合同公证处能否给予公证。
我想购买一套回迁房,房主的房产证估计还要两年多才能领到,双方约定留一部分房款等转户结束支付,现房主拿不出此房的权属证明,只能提供水电费缴款单上是房主的名字。请问我可以和房主签房屋购买合同吗,这个合同公证处能否给予公证。谢谢!
全部2个回答
-
回迁房有证吗
-
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有大、小产权之说，回迁房由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。 因此，回迁房的购买权具有人身属性，即只有回迁的居民才有权利买回迁房，在实践中有很多试图改变这种人身属性的做法，从法律的角度来讲对购房者是存在很多风险的，如可能不能办理房产证，购房合同可能被认定为无效合同，将来转让也会受限制等等。
相关问题
-
关于回迁房买卖合同公证是否必要？
-
我想购买一套回迁房,双方签定的这个购房合同在法律上是有效合同吗,这个合同公证处能否给予公证
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(...
-
回迁房买卖合同可以在公证处公证吗？
答: 具体看公正内容，房屋有转让权，居住权。看合同内容，还有你公正的意义，是否值得。
-
我想买我朋友家的回迁房子!我直接和他签合同行吗?等房照下来在办理过户行吗?合同可以去公证吗?
答: 回迁房买卖合同有效吗， 只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合...
-
我想购买一套回迁房,请问我可以和房主签房屋购买合同吗,这个合同公证处能否给予公证。
-
买没房证回迁房与原房主签合同时可以公证吗，受法律保护吗
答: 不可以公证的，