我和我老婆现在有一套小房子，51平米，打算再买一套房子，算是二套吗？我们人均居住面积达不到南京的平均水平。再买一——南京
我和我老婆现在有一套小房子，51平米，打算再买一套房子，算是二套吗？我们人均居住面积达不到南京的平均水平。再买一套二手房的话，首付可以三成吗？贷款利率能7折吗？之前的组合贷款买的房子，不打算还完。
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你好，无论原房屋面积大小，按家庭统计，你们再次购买都不算是首次购房。贷款则根据第一套房是否有贷款，或贷款是否还完判断，如果还有未还完的贷款，第二套房只能贷到6成，且利率要上浮10%。
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