你好！我和我老公在08年底的时候买的一套期房，09年交付，由于种种原因没办理房产证，10年又买了一套新房，今年——南京
你好！我和我老公在08年底的时候买的一套期房，09年交付，由于种种原因没办理房产证，10年又买了一套新房，今年9月交付，都持有购房协议合同，是我们两的名字。10年他父母拆迁分的一套中低价商品房是我老公公和我老公的名字，也是持有购房协议合同。以上都没办房产证，今年想把房产证办了，请问办理时的契税怎么交？我和我老公哪一套算首套房的契税？另我老公公就这一套应该首套房，这套中低价商品房的契税怎么交？
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您好，第一次办理房产证税费按照面积计算；第二次办理的房产证契税按照3%计算。老公公的契税是首套房的话就按照面积来缴纳。
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