全部1个回答

• 
  c****9 热心网友

  你好，缴纳契税时，究竟应该缴纳总房价多少比例，这是由房屋的面积决定的。比如144平米以下的房子，契税为总房价的1%，144平米以上或者容积率小于1的房子，契税为总房价的3%。第二个问题，在个人转让普通住房时，如果办理房产证的时间不满2年，按照差额（计税价格-购买原价）*5.55%征收营业税，个人所得税为总房价的1%或者交易差价的20%。满2年，免征营业税，个人所得税同上。满5年，且是家庭唯一住所，免征营业税及个人所得税。

  2020-01-16