【异地住房公积金贷款】本人在苏州有套房（商业贷款还款中），产权个人所有，妻子是南通海安人，双方在苏州都正常缴纳

本人在苏州有套房（商业贷款还款中），产权个人所有，妻子是南通海安人，双方在苏州都正常缴纳公积金，无公积金贷款记录，最近南通出行认房认贷标准意见中说明：出具住房证明以购房所在地部门出具，请问这种情况在海安申请贷款属于二套房吗？住房证明情况哪个部门出具？首付比例和利率如何？例外我每月缴纳1200，妻子缴纳500，贷款额度有多少？