买二手房是拆迁安置房,过户时要交哪些税费?——南京
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您好,拆迁安置房正常上市后,税费缴纳和普通商品房标准一样。买方需要缴纳契税(家庭唯一住房≤90㎡、二套房≤90㎡,缴纳1个点契税;家庭唯一>90㎡缴纳1.5个点契税;二套房>90㎡缴纳2个点契税;三套房缴纳3个点契税)、卖方不满2年需要缴纳增值税(按照5%的征收率全额缴纳)和个人所得税(满5年家庭唯一免征;满5年家庭非唯一缴纳全额1个点或者差额20%的个人所得税),不过,卖方需要缴纳的费用一般都会由买家承担。
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你好!请问拆迁安置房过户费用是否比普通二手房过户多?谢谢!——南京
答: 具备上市条件后,和普通二手房一样。
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二手安置房要交多少税?请问购买拆迁安置房算二手房吗?需要交多少税?
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拆迁安置房过户如何估价交税?一般拆迁安置房过户时要缴纳多少土地出让金?
答: 一般是40%--60%的土地出让金。土地出让金计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平...
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一套拆迁安置房,但要五年后才能过户,我想问一下,等五年后过户买房要承担哪些税呢?——南京
答: 如果面积在144平米以下,则无需缴纳营业税,同时如果出让的是家庭唯一住房,则1%个人所得税也可以减免。
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你好,麻烦咨询下经济适用房过户及税金问题。五年前我妈买了一套我舅舅的拆迁安置房,现在五年期已经到了,房产证及土地——南京
答: 你好,按照你的情况目前该经济适用房可以按照商品房正常进行买卖,契税不需要你舅舅缴纳。契税缴纳按照规定,90平米以上为评估价格的1.5%。