南京二手房交易,已经过户贷款不批怎么办
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遇到这种情况,应该分情况来处理:1.如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;2.如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。3.在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。
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