怎么更换物业？求更换物业流程。-珠海
我们整个小区的业主对现在的物业都极其不满，卫生没人打扫，治安极其一般，楼道里乱堆杂物都没人管，最可气的收钱积极的狠。这样的物业怎么更换？
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第一、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。第二、根据人民共和国物权法第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 第三、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。
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