您好！原来我婚前拆迁款加上贷款买了一套房父母住（产权证上是我的名字），后来结婚后又买了一套房和爱人和小孩一起住（——南京
您好！原来我婚前拆迁款加上贷款买了一套房父母住（产权证上是我的名字），后来结婚后又买了一套房和爱人和小孩一起住（产权证上市我和爱人的名字），现在爱人的父母要来南京，所以需要贷款再买一套小的房子给我爱人的父母住，请问像我这种情况我和我爱人算限购了吧？本来想用我父母的名字贷款，但是我父母也退休不能贷款了。请问这种情况我该如何操作，谢谢！另外请问现在对于离婚购房是如何规定的。
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您好，您现在的情况确实是属于限购了，只有卖掉一套房屋才可以再买。但是按照您的情况想要对方父母单独住，就只能考虑换一个大一点的房子。离婚买房是需要离婚半年后才可以买房，但是因为您之前有过贷款记录，按照您的描述已经有过2次贷款记录，理论上是不可以买房了。
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