房子在交房时发现有问题,怎么办?-深圳
交房时发现房子的门和墙体很多都是歪的,找开发商讨说法也是推推唉唉的,该怎么办?
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注意三点:1、找第三方房屋质量检测机构,出具相关详细检测报告。并查阅相关规范,是否在国标约定误差范围之内。若在范围之内,不具备索赔条件。若在范围之外,应以该检测报告及国家法律法规为依据,先找开发商相关部门协商。协商不成需要依照我国法律程序。2、我国针对这方面的法律,更多的是约定商品房主体结构问题,不合格怎样。3、通常情况在具备交房条件的时候,工程质量监督单位已经进行竣工验收,房屋应以通过规划验收、消防验收、档案验收、节能验收、室内空气检测等及竣工验收。方可交付。若无竣工验收证明,可依此为由拒绝收放,对开发商要求索赔。写在最后,可联合其他入住业主,依据商品房销售合同,如同类问题可向当地工程质量监督部门联名投诉。这样效果更好一些。但如果在国标范围内,则不具备索赔条件。
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