你好！我原2004年购买一套商品房，2008年商业贷款还清，目前任何证权未办理，若再买房算二套吗？若以此套房屋办——南京
你好！我原2004年购买一套商品房，2008年商业贷款还清，目前任何证权未办理，若再买房算二套吗？若以此套房屋办理抵押贷款购买二手房，请问关于抵押贷款的政策怎样的？因我夫妻还未用过公积金贷款，抵押贷款的钱不够全额支付房款，只够支付首付，那余下的部分能用公积金贷款吗？怎么计算的？
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您好，如果您名下有房，再次买房会被视为二套房。抵押贷款流程请咨询银行，需要银行进行评估后才能办理。
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南京本地，我买过两套商品房，一套全款，一套用的商业贷款，现在已还清，房子也卖了。名下无房无贷。现在想买房子，能不——南京
答: 按您的情况，是符合申请50万公积金贷款的条件的。
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【商转公】我之前买了一户商品房自住（首套房），当时还未结婚，也没有住房公积金，就选择的商业贷款买房，现在结婚了_南通
答: 根据通金管通金管〔2010〕82号第六十八条的规定：
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丈夫名下房产婚前购买,婚后又用公积金购买一套商品房,妻子如果商业贷款买房算一套房首付吗
答: 不可以的，购房是以家庭为单位。
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答: 再买属于二套房
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我买的第一套商品房，妻子作为主买房人，但写我们两个人的名字，用丈夫的名字办商业贷款可以么？——南京
答: 您好，只要这个合同上有丈夫的名字，就可以以丈夫为主贷人来贷款。