现在因为家里有事不能买了。能不能退回。(没有签订任何合同,说是提前预定好该楼层
未开盘交的订金(2万),现在因为家里有事不能买了。今年二月交的定金,到现在还没有开盘(本地房价近几月一直下跌),如果不买的话,订金能不能退回。(没有签订任何合同,只办了一张会员卡,说是提前预定好该楼层,开盘之后那两万一并算入首付中)
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在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;
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