我07年买了一套房子,开发商给开了交款收据并签了合同,我现在着急办房产证怎么办?
我07年买了一套房子,开发商给开了交款收据并签了合同,由于自己疏忽至今没有正式发票先找开发商,他说别人家都办完了,并说现在没有钱给交稅,让我等买完剩楼在给办。我现在着急办房产证怎么办?请帮忙怎么办
全部1个回答
-
已签订房屋买卖合同，但是没有钱怎么办？房产不过户，所有权不属于你。房产登记在谁名下，法律上谁才是房屋所有权人。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。未付款前提下，对方是否要交付房屋，看合同约定。如果有约定不付款对方需要交付房屋，对方才需要按约定履行交付房屋义务。如果合同约定你要支付定金或者支付一定比例房款才交付房屋的，在不付款前提下，对方可以不交付。
相关问题
-
因为购房合同丢了,开发商以这个为理由,不给办理房产证.该怎么办?
答: 您好，您和开发商之间的购房合同应当在签署后就在房管局进行了备案，合同丢失不能必然导致产权证无法办理。您可以登报挂失，然后持房管局的合同版本办理。
-
【成国右岸】 买5年了房产证下不来？你们开发商说话还算话吗？也不按照合同赔付，
答: 一期没下证
-
开发商延迟一到二年开具购房合同和办理房产证，但是急需提取公积金，如何解决_北京
答: 请您与开发商进行协调，购房提取需提供相关购房材料才可办理。
-
我们购房时与开发商签订的购房合同时的土地使用年限为59年，而如今办给我们的房产证上土地使用年限是49.8年，现在开发商只是把我们多...
答: 房改房过户要交土地出让金吗， 房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租)，即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策因...
-
开发商8年不解决房产证问题;也不按照合同赔偿怎么办?
答: 方法有二个,一是向当地的房地产行政主管部门投诉,由房地产行政监察部门依法查处.二是凭购房合同向当地人民法院起诉.
-
请问房产证办不下来,那么我之前与开发商签订购买合同是否不合法(因补办税单)那么这套房子目前的所有权还是开发商吗或者是我自己的?
答: 房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下： 一、卖房人应缴纳税费 印花税：房款的0.05％； 营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）； 个人所得税：...