购买了一套二手房，14年8月正式拿到2证，但前房主和物业有纠纷，留了8个月物业费共1200元没有缴清，原房主书面——南京
购买了一套二手房，14年8月正式拿到2证，但前房主和物业有纠纷，留了8个月物业费共1200元没有缴清，原房主书面证明8个月物业费与我无关，现在房子已过户，二证已经办好，水电也已经过户，物业方面不给更名，说必须缴清8个月费用才给更换成我的名字，才能给我办理门禁卡(前房主说没有门禁卡)，前房主和物业之前的纠纷和我有关系吗？购买二手房的时候有合同约定前房主物业需要缴清，前房主也给予我书面证明之前的物业费
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您好，您可以以购房合同为法律依据，按照合同行使权利。
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