请问房产证交房3年时间一直推迟不办是否是已经是违约行为，如果是违约，是否可以到有关部门提起诉讼，要求赔偿违约金？_烟台
请问房产证交房3年时间一直推迟不办是否是已经是违约行为，如果是违约，是否可以到有关部门提起诉讼，要求赔偿违约金？
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您好，您所咨询的问题经请教律师答复如下：关于办理房产证的期限问题首先应该根据房屋买卖合同的约定，如果合同有约定，开发商违反了该约定则构成了违约，相应的违约责任可以参照购房合同来执行。如果合同没有约定，根据合同法的规定，房产证应该在房屋交付的合理期限内为购房者办理。如果违反规定或约定没有及时为购房者办理房产证，购房者完全可以通过诉讼的方式请求开发商履行协助办理房产证的义务。感谢您对司法行政业务的理解与支持。
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