房子没买成中介费能退吗?能退多少?-北京
如果房子没买成,中介费能退吗,或者退多少?
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买二手房时,免不了要和中介打交道,中介费怎么收就成了问题,也属于常见纠纷。买了房好说,基本上是按房价的比例来给,没买成房子,这中介费还给不给呢?建议,买房时最好还是先签合同最保险。因为二手房中介费的具体金额,是要看双方的协商以及房屋有没有成交。签合同时,最好写清楚房屋成交了中介费是多少钱,没成交中介费该给多少。一、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费;二、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低;三、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。
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