我前几天在固安看了一套商品房,交了2万定金,结果无房屋销售证,是退房款,还是交房款。
我前几天在固安看了一套商品房,交了2万定金,结果无房屋销售证,现销售处吹我交款,我该怎麽办,是退房款,还是交房款。
全部4个回答
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具体看开发商,正常大开发商的项目就可以继续交房款。
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五证不全可以要求退款
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看自己。环京的房子基本都这样。喜欢就买
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房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还:1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。2、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼卖房,如果开发商证件不全就属于违规操作,与买房人签订的合同就自然无效3、面积误差超过3%:如果交房时房屋的实测面积与签约时住房的暂测面积比误差超过3%,则购房者可要求退房。4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计,购房人可以根据合同要求退房。5、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理,办理不下按揭贷款的可要求退房。6、延迟交房:开发商超过3个月不能交房,购房者就可要求退房并返还双倍定金。7、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者,卖方违约,应双倍返还定金。
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