我刚买了套二手房首付已交,房子也过户了,请问租金从现在开始算起有没有触犯法律法规?
你好!我刚买了套二手房首付已交,房子也过户了,和原房东协议再租给他一年,当时购房协议上是写的收到全款以后再租给原房东一年,现在我们已经过户一个多礼拜。请问租金从现在开始算起有没有触犯法律法规?
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你好!二手房过户一般涉及以下税费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
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