你好，有一套地处明故宫的房子，单室套，楼层总高是6层，房子出于5层，建筑面积是34.74，2004.7转让的，转——南京
你好，有一套地处明故宫的房子，单室套，楼层总高是6层，房子出于5层，建筑面积是34.74，2004.7转让的，转让价格是132012，当时交了契税2640.2.现在准备卖掉，那么想问一下，如果我现在卖的话，还要交多少税，如果我等到2009.7卖的话，还要交什么费用
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你好。南京市刚刚出台了20条房产新政，对二手房交易税费征收有所松动。如果您不急着卖房，您可以等待细则出台再交易可能会省一些税。按照现行的政策，您的房屋未满5年，需要交纳营业税及附加全额的5.6%，个人所得税全额1%或差额20%。等到09年7月，满5年交易您可以不用交纳营业税及附加。
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