装修合同的签订该注意哪些要点?-深圳
第一次装修,对于装修几乎是一窍不通,甚至连合同是否保障了自己权益都搞不清楚,请问装修合同的签订该注意哪些要点?签合同时要考虑哪些问题?
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招数1:看五项对于初次接触家装的人来说,最烦心的莫过于怎样寻找到好的装修公司。装修时一定要找正规的装修公司。但眼下的装修公司鱼龙混杂,怎样才能识别真伪和好坏呢?建议试试这五招:1.验看对方的营业执照。2.验看对方的资质。凡是承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有具有装饰装修工程承包范围的企业资质证书。3.验看装修人员的技能等级证书,即上岗证。4.查询公司有无固定经营场地,到实地去看看公司规模、实力大小。5.考察一下公司是否用由行业管理部门印发的正规装饰施工合同,是否用有关住宅建筑装饰工程技术规程的标准来装修。招数2:一看二忌三配合业主寻找好的装修公司,总的来说要“一看二忌三配合”:1.签合同前要多看,看营业执照、施工资质、材料单价及管理制度、服务方式等,即上述的“五项”;2.签合同中忌报价闭口、材料无品牌;忌一味要便宜、贪图赠送小礼品,贪小失大,特别要防备基价入门后的陷阱;3.签合同后,甲乙双方应积极配合,同心协力,千万不可以对抗的心理,人为增设障碍,一定要相互支持、沟通理解,最终达到双方受益。招数3:看软硬件好的装修公司“硬件”和“软件”都很强:1.报价详细,逐项报清不漏项;2.材料品牌明确,便于客户与市场比价;3.管理制度严格,遵纪守法,以服务上乘赢得客户信任;4.以专业取胜,根据不同的客户情况设计出不同的既满足使用功能又满足视觉效果的作品。一个好的装饰公司不仅应具备过硬的“硬件”,同时还要具有良好的“软件”,具有优秀的设计能力和独创风格,具有上乘的服务和优良的信誉。另外,售后服务也是大家不能忽视的。好的装饰装修公司能够真正做到一条龙服务。招数4:考察工地 挑选该装饰公司尚未完工的案例,从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染,但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾,能够最真实的体现工人的素质。 装修小贴士:经典的装修方式:请一家装修公司负责施工,请一家设计公司负责家装设计,请一家监理公司负责施工质量的监督。三者之间的平衡制约关系,能促使3个公司互相管理,从而全面的保证了装修质量。
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