买家提出先付定金，首付在三个月左右给我，她先搬进去租住照交租金，签二份合同，一份买房定金合同，一份租房合同，请问我是卖家这样做我会承担风险吗？——南京
买家提出先付定金，首付在三个月左右给我，她先搬进去租住照交租金，签二份合同，一份买房定金合同，一份租房合同，请问我是卖家这样做我会承担风险吗？
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了解ta
不会承担风险。首先买卖不破租赁，在过户之前卖家仍然对于房产拥有权，待过户之后再变更租赁就可以了。唯一需要注意的是这种情形类似于提前交房，对于房屋内拥有的家电家具情况需要在合同签订伊始清点核验写进合同。希望对您有所帮助
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您好！存在一定风险，合同要正规标明清楚责任。
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