个人住房贷款额度计算公式是怎样的？-南京
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贷款金额的计算方式为：贷款金额=房产评估价值×贷款成数影响评估价的因素：1.房子本身的市场价值2.房子是否存在诉讼3.房子是否属唯一住宅4.房子是否存在租赁关系贷款成数：综合被抵押房屋的评估价、变现能力、借款人的还款能力等因素，对于普通住宅，为借款人提供60%-65%的贷款成数
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