请问,2011年购置首套房人均面积不足30平方,现在想换大房子,那卖房和买新房的税是怎样的?——南京
请问,2011年购置首套房人均面积不足30平方,现在想换大房子,那卖房和买新房的税是怎样的?
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您好,卖房的话就要具体遵循二手房交易的税额,卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅5年内营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;非普通住宅5年内营业税为全额的5.6%,5年以上为差额的5.6%;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房均为3%;过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。买新房需要交纳的税有契税、维修基金等税收。
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买新房首套房要交税吗
答: 买房首套,都是交契税吗
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卖不满5年的唯一一套房然后再买新房,税怎么交?是卖房时交5.6%,再买房时退税否?多少税?——南京
答: 您好,现在已经取消了退税政策。
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我是要买首套房,请问专家,买新房和买二手房两者在缴税上有什么不同?谢谢!——无锡
答: 新房交房的时候只需要缴纳契税,大维修基金,物业费即可,二手房是缴纳个税契税增值税(梁溪区不满五年的房子不需要缴纳增值税)
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买新房和交契税的时候对首套房的定义是一样的吗?分别是什么
答: 90平圩街90平以下其实是1%,就是平以上是1.5。
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你好!我家现在有套小房子,目前想换套大点的新房,如果我先把小房子卖了,再买新房是否就可以算首套房?如果是同一年卖房买房是否可以申请...
答: 您好 如果您卖房后买房 之前那套房没有贷款记录则再购仍然为首套房
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我是首套房购买,想买一套二手房,需要交多少税,如果买新房需要交多少税,有多大差别。——南京
答: 您好,首套房首付比例最低3成,首套房五年以上贷款,现行基准利率为6.4%。购买普通住宅的二手房,若该二手房未满5年,营业税需缴纳评估价全额的5.6%,满五年的普通住宅免交...